沈陽方大物業(yè)管理有限公司和平分公司擬對(duì)以下項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，擇優(yōu)選取具有資質(zhì)的法人單位進(jìn)行合作，歡迎符合條件的單位踴躍參與，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、項(xiàng)目概況

（一）項(xiàng)目名稱：方大·長(zhǎng)白一品物業(yè)零星維修工程。

（二）招標(biāo)單位：沈陽方大物業(yè)管理有限公司和平分公司。

（三）建設(shè)地點(diǎn)：沈陽市和平區(qū)悅?cè)诼?號(hào)。

（四）資金來源：自籌資金。

（五）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見招標(biāo)文件。

（六）計(jì)劃工期：2024年7月1日至2025年6月30日。

（七）招標(biāo)范圍：本工程劃分為一個(gè)標(biāo)段。本次招標(biāo)主要內(nèi)容為方大·長(zhǎng)白一品項(xiàng)目零星（裝飾裝修、防水、土方、鐵藝、上下水維修、外墻保溫、外墻涂料、雨排管、上下水管線等）維修工程及甲方委托乙方施工的其他工程項(xiàng)目。具體范圍詳見招標(biāo)文件。

（八）付款方式：1.本工程無預(yù)付款。2.本工程按照季度付款方式，乙方每季度首月10日上報(bào)季度產(chǎn)值，經(jīng)甲方審核后支付至已完產(chǎn)值的80%。3.乙方在完成合同周期內(nèi)甲方指令的全部工作內(nèi)容并驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提交已完工程價(jià)款核算資料，甲方在收到乙方提交的完整核算申請(qǐng)資料后進(jìn)行復(fù)核。依據(jù)核定價(jià)款，付至工程結(jié)算總價(jià)的95%。4.剩余5%為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿并經(jīng)甲方確認(rèn)且無質(zhì)量問題后無息支付。5.發(fā)票要求：每次付款前乙方向甲方提供增值稅專用發(fā)票，支付至結(jié)算總價(jià)的95%付款前需提供至結(jié)算金額100%的增值稅專用發(fā)票。乙方需提供全額滿足工程所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)要求的增值稅專用發(fā)票。6.工程總結(jié)算額的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，無息返還。返還時(shí)相應(yīng)扣除質(zhì)量索賠及維修違約部分。7.質(zhì)保期：防水五年，其他工程兩年，工程竣工驗(yàn)收完成之日算起。

二、投標(biāo)人資格條件

（一）最新年檢有效的企業(yè)資質(zhì)（獨(dú)立法人）。

（二）法定代表授權(quán)書、被授權(quán)人身份證復(fù)印件。

（三）不接受聯(lián)合體。

（四）在行業(yè)內(nèi)有良好的業(yè)績(jī)、企業(yè)信譽(yù)，允許經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)，具備類似項(xiàng)目工程的施工經(jīng)驗(yàn)。

（五）投標(biāo)單位的注冊(cè)時(shí)間不得低于五年。

（六）投標(biāo)人不存在因未履行生效法律文書而被全國執(zhí)行信息公開網(wǎng)列入失信被執(zhí)行人名單。

（七）如投標(biāo)人不滿足入圍條件（國家要求除外），但能夠承諾中標(biāo)后，按招標(biāo)文件要求繳納雙倍的履約保證金及銀行履約保函（此部分不作為加分項(xiàng)），即可參與投標(biāo)。

（八）中標(biāo)后棄標(biāo)將罰沒投標(biāo)保證金，不接受掛靠單位投標(biāo)。

三、報(bào)名要求

（一）第一步：網(wǎng)上報(bào)名

1.資料要求：營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）、法定代表人資格證明書、授權(quán)委托書、近3年財(cái)務(wù)報(bào)表（復(fù)印件）、近3年業(yè)績(jī)表、重點(diǎn)合同關(guān)鍵頁（復(fù)印件）（格式要求詳見附件1）。

2.全部材料均需加蓋公章、法人章，掃描為PDF文件作為報(bào)名附件。

3.報(bào)名方式：通過電子郵件報(bào)名，以“方大·長(zhǎng)白一品物業(yè)零星維修工程（****公司）”為郵件名，注明聯(lián)系人及聯(lián)系方式后，發(fā)送報(bào)名郵件至fdwyhp2021@163.com。

4.單位報(bào)名后即可與招標(biāo)人聯(lián)系領(lǐng)取招標(biāo)文件（單位報(bào)名后，項(xiàng)目公司將根據(jù)入圍標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行資質(zhì)審核及入圍考察，資質(zhì)審核及入圍考察不通過的單位不予發(fā)放招標(biāo)文件）。

5.網(wǎng)上報(bào)名截止時(shí)間：2024年5月19日17:00。

（二）第二步：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名

1.郵件報(bào)名后需集中現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名需遞交網(wǎng)上報(bào)名附件內(nèi)全部資料的紙質(zhì)版文件，所有資料均需加蓋公章、法人章。

2.現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名時(shí)間：2024年5月15日-2024年5月19日（工作日8:30－12:00，13:00－17:30）。

3.報(bào)名地點(diǎn)：沈陽市和平區(qū)悅?cè)诼?號(hào)，方大·長(zhǎng)白一品物業(yè)辦公室。

（三）第三步：通過對(duì)報(bào)名單位提交的資質(zhì)材料進(jìn)行審核，審核通過并繳納投標(biāo)保證金后方可參與投標(biāo)。

投標(biāo)保證金金額：1萬元人民幣。（必須公對(duì)公賬戶轉(zhuǎn)賬，不接受個(gè)人轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。）

招標(biāo)結(jié)束后，中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，不足部分應(yīng)予以補(bǔ)齊，未中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金在定標(biāo)后30個(gè)工作日內(nèi)一次性無息返還。

四、擬定開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

詳見招標(biāo)文件

五、聯(lián)系方式

發(fā)包人：沈陽方大物業(yè)管理有限公司和平分公司

地  址：沈陽市和平區(qū)悅?cè)诼?號(hào)

聯(lián)系人：劉紅澤

手  機(jī)：13889701520

E-mail：fdwyhp2021@163.com

開戶行：廣發(fā)銀行股份有限公司沈陽沈撫大道支行

賬  號(hào)：9550888398042300185

六、監(jiān)督舉報(bào)方式

電話：18640038020

E-mail：fangdadc@hexiefangda.com

沈陽方大物業(yè)管理有限公司和平分公司        

2024年5月10日